- 回答者:臻房网友郑女士
广西桂林买房前购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。广西桂林房子质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
桂林商品房定位:桂林交通桂林两江国际机场,景区有漓江、灵渠、象鼻山、东西巷、靖江王城、会仙湿地,是中国优秀旅游城市,国家园林城市,随着桂林经济发展和区域地位的不断上升,将极大的吸引外来购房者在此安家落户,楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。
桂林网友褚先生:很多人只要听到房产中介这“三个字”,头皮就会发麻。为什么?因为在日常生活中,每个人都被房产中介频繁的电话折磨和惊吓。为了卖房子,他们不停地打电话推销,久而久之,就被惯性地贴上了“不好”的标签。但是,在购买广西桂林 房子时,中介可以起到至关重要的作用。想让这房子多砍价,谁来帮你?你想知道现在哪家银行利率最低,谁来告诉你?谁会告诉你,如果你想知道你期望的住房。这些东西卖平台和房产卖家都不会帮你,只有中介可以伸手。
热心网友许:现在很多开发商都在建精装房,可以为开发商提高广西桂林的单价,也为现在的年轻人省去了很多装修的麻烦。其实也是一件幸福的事。然而,精装房表面虽美,实际质量堪忧,如地板颜色不均、墙皮脱落、卫生间排水等。如果买的是精装房,一定要做好验房工作。最好带专业的验房团队,而不是开发商自己请的人。一旦发现问题,要及时向开发商和相关部门反映。
桂林网友黄先生:现在很多人广西桂林买房都会把公摊面积考虑进去。为了消除消费者对公摊面积过大的担忧,许多精明的开发商很可能会推出免费公摊销售的政策;为了消除人们对电梯维护费的担忧,开发商可能还会推出免收几年电梯维护费的策略。但其实这些都是刺激销售政策的短期行为,长期来看意义不大。毕竟不是每个人都呆不了几年。
宋女士:广西桂林哪些地段买房好?居住需求是满足基本的居住需求,即衣食住行、吃喝玩乐、购物。如果再有一个重点小学,重点中学什么的,人文环境相对好一点,从位置上来说价值可能会再涨。再者,对于家里有老人的家庭来说,医院不能太远,所以医院药房等配套设施也很重要。
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海南房产咨询师